Купля-продажа гаража через МФЦ в 2018 году

Продать обычный металлический или гараж-ракушку можно самостоятельно, без привлечения регистрационных инстанций. Однако та же самая процедура с капитальным строением требует обязательного участия Росреестра. При осуществлении сделки вы можете обратиться непосредственно в вышеупомянутую организацию или посетить МФЦ «Мои документы».

Данная услуга оказывается в МФЦ максимально быстро и безвозмездно. Перед подписанием договора купли-продажи необходимо убедиться в чистоте сделки, правильности заполнения всех бумаг. Финальной точкой станет выдача новому владельцу на руки свидетельства, подтверждающего право собственности, от Росреестра или справка из БТИ.

 

Как происходит продажа через МФЦ

Осуществить продажу можно в любом отделении МФЦ, без привязки к месту жительства или прописки. В первую очередь вам необходимо записаться на прием. Сделать это можно через интернет или позвонив на горячую телефонную линию. Если этого не будет сделано, то придется попасть на прием по живой очереди, талон берется уже на месте в специальном терминале. После того, как специалист примет все ваши документы, вам будет выдана расписка. По ней вы сможете узнать статус готовности финального свидетельства.

Купля-продажа гаража через МФЦ в 2018 году

Пакет документов

Для получения данной услуги в МФЦ вам потребуется собрать ряд документов:

  • Договор купли-продажи в трех экземплярах.
  • Заполнить заявление надлежащего образца.
  • Технические и кадастровые документы.
  • Бумаги, устанавливающие право на имущество.
  • Бумагу, разрешающую использование участка земли, на котором стоит гараж.
  • Справку о том, что гаражный кооператив поставлен в известность о планируемой сделке.
  • Если гараж является долевой собственностью в браке – согласие второй стороны.
  • Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Купля-продажа гаража через МФЦ в 2018 году

Все вышеперечисленные документы можно предоставить самостоятельно или через законного представителя, при наличии у него нотариальной доверенности.

Как заполняется договор купли-продажи

Перед тем, как посетить отделение МФЦ, необходимо заключить договор купли-продажи объекта. Если при его оформлении были допущены ошибки, то вам может быть отказано в регистрации. Договор составляется письменно и должен содержать следующие сведения в обязательном порядке:

  • Информацию о паспортных данных обоих участников сделки.
  • Подробное техническое описание объекта недвижимости.
  • Сумму сделки.
  • Информацию о способе оплаты, в какие сроки будет осуществляться передача денежных средств.
  • Права каждого участника сделки.
  • Обстоятельства, попадающие под категорию «форс-мажор».
  • Контактная информация каждой стороны, личные подписи.

Заверять такой договор нотариально не обязательно, но никто не мешает вам дополнительно обезопасить себя таким способом. Дополнительно можно предоставить акт приема-передачи гаража.

Стоимость услуги, сроки оформления

Данная услуга предоставляется в МФЦ совершенно бесплатно. Единственное за что придется заплатить – это госпошлина за перерегистрацию прав собственности в размере 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариуса, за это тоже придется заплатить определенную денежную сумму, установленную специалистом.

Купля-продажа гаража через МФЦ в 2018 году

Готовое свидетельство можно получить на руки через 1 месяц после подачи бумаг в отделение МФЦ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *